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抵押质押

抵押质押

今天小编为你介绍抵押质押的相关知识,例如抵押质押优先权具体是如何表现的,那么抵押质押留置清偿顺序是如何规定的,抵押质押和留置的区别分别表现在哪些方面,以及抵押质押的区别等,下面就来为大家进行详细的介绍,供大家了解。

2019.05.17 23384人阅读
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抵押质押和留置的区别

一、定义

抵押、质押与留置之异同担保物权www.2741.com_【官方首页】-太阳城集团是一项重要的法律制度,它有三种形式:抵押、质押和留置。担保物权是以支配特定物的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设立,是在债务人或第三人的特定物或权利上设定的物权,当债务人不如期履行债务时,债权人可将该财物折价或拍卖、变卖该财物的价款优先受偿。了解那些财产可用于抵押、质押和留置,抵押、质押和留置有何特点以及设立抵押、质押和留置的方式及程序,对于正确运用担保物权维护当事人的合法权益具有十分重要的现实意义。

二、 可用于抵押、质押与留置的财产

1、依法可用于抵押的财产有:

(1)建筑物和其他土地附着物;

(2)建设用地使用权;

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抵押质押留置的优先权

一、抵押质押留置的优先权是怎么规定的?

如果先成立了质权或者抵押权 然后设立留置权 那么留置权是最优先的 然后看抵押权是否登记 如果登记了 那么在抵押权先设立的情况下抵押权都优先于质权 但是质权的设立在先 那么无论抵押权是否登记 都是质权优先

如果先成立了留置权 那么要看谁设立的质权或者抵押权 如钩时动产所有人设立质权抵押权 那么留置权优先 如果是留置权人设立质权和抵押权 那么质权和抵押权优先于留置权

二、抵押质押留置的区别

1、依法可用于抵押的财产有:

(1)建筑物和其他土地附着物;

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抵押质押留置清偿顺序

一、抵押质押留置清偿顺序是怎样规定的?

什么是留置权

留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人可依法留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变买该财产的价款优先受偿的担保物权。享有留置权的债权人叫作留置权人。

二、什么是抵押权

抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。www.2741.com_【官方首页】-太阳城集团如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。

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抵押质押和担保联系

担保方式有很多,比如质押,抵押,保证等方式都是很常见的担保方式,不同的财产标的适用于不同的的担保方式,这就需要我们在实际运用中可以清楚的区分这些担保方式之间有哪些区别,那么抵押质押和担保之间是什么关系呢?律师365小编邀请您从下文中进行了解。

一、抵押质押和担保之间是什么关系

www.2741.com_【官方首页】-太阳城集团抵押和质押都是属于担保的一种方式。

抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。

质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。


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抵押质押的区别

一、抵押质押的区别在我国是怎样的?

抵押与质押的概念区分

《中华人民共和国担保法》第三十三条规定:本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

www.2741.com_【官方首页】-太阳城集团《中华人民共和国担保法》第六十三条规定:本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。

即两者最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有的质押物。

二、抵押与质押权利性质的不同

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抵押质押优先权

一、抵押质押优先执行哪一个?

根据《物权法》规定:物权法中的质权是担保的一种方式,指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有,在债务人不履行债务时,债权人有权以该财产价款优先受偿。 抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。www.2741.com_【官方首页】-太阳城集团债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。www.2741.com_【官方首页】-太阳城集团留置权指债权人合法占有债务人的动产,债务人不清偿债务时,债权人有权留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。质押权一般适用于动产, 抵押权一般适用于不动产 ,担保物权中的留置权一般适用于动产,留置权高于质权高于抵押权。

二、抵押的法律特征是什么?

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抵押贷款与质押贷款区别

公司拥有自己的股权,在需要资金的时候可以见股权作为抵押品进行股权质押贷款,这时候就需要暂时将公司的股权抵押给银行或者是一些金融机构获得贷款,那么要是公司的股权已经贷款了还可以进行股权贷款吗?律师365小编收集了关于公司股权质押贷款,还可贷款吗的相关资料,将在下文中为您做详细解答,希望对您有所帮助。

一、公司股权质押贷款,还可贷款吗

公司股权质押贷款之后不可以再进行贷款,需要偿还之前的贷款后才能进行再次贷款。、


二、股权质押贷款的注意事项

1、质权人应注意审查出质人的主体资格

①出质人如为自然人,应提供有关身份的证明;

②出质人如为法人,应提供营业执照及其它有关文件,并须有法人股东会同意股权出质的决议;

2、质权人应认真分析处置股权所在公司的经营状况及财务状况:


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